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石家庄商转公政策为何不认可购房合同？无房本业主贷款压力大如何解决？

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发表于 2025-3-31 13:47:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
石家庄商转公政策为何不认可购房合同？无房本业主贷款压力大如何解决？请问商转公政策为什么不设置没有房本的使用购房合同的条件？房本是否办理与业主没有直接关系，主要原因是开发商没有钱解质押从而导致我们办不了房本，而业主是依据购房合同签署的贷款协议，我们虽然没有房本，但是也一直在偿还贷款，资金压力也很大，请考虑我们没有房本的业主的需求，谢谢。
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发表于 2025-3-31 14:25:32 | 显示全部楼层
您好！您的建议我中心已收悉。经记录整理后已传至相关科室。目前根据“商转公”相关规定，我市缴存职工在本市行政区域内购买自住住房，办理了商贷（不含住房公积金组合贷款）且符合以下条件的，可申请“商转公”业务：（一）符合石家庄住房公积金贷款条件；（二）申请人为原商贷借款人，且必须是不动产权证书载明的产权人；（三）申请人原商贷尚未结清；（四）原商贷银行同意申请人提前结清全部商贷；（五）原商贷所购住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且登记日期满足规定年限；（六）所购住房能够提供抵押担保，除原商贷设定的抵押登记外，无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形。
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