石家庄二套房公积金贷款政策：夫妻双方可共同申请吗？贷款额度如何计算？

发表于 2025-1-9 09:53:42

石家庄二套房公积金贷款政策：夫妻双方可共同申请吗？贷款额度如何计算？你好，想咨询一下购买二套房的公问题。我是已经购买了一套房贷款已在2024年8月份全部结清。我和我爱人都在单位上班，我的公积金单位是封存状态（2024年2月封存的）以前没有用过公积金也没有取过。我妻子的公积金正常缴纳，以前也没有用过也没有取过公积金。现在想买二套房，请问两个可以以夫妻名字贷款吗还是分开来贷款？贷款额度是多少？

发表于 2025-1-9 10:34:52

您好！根据《石家庄住房公积金贷款业务实施细则》第二十一条住房公积金贷款额度（一）缴存住房公积金的，最高贷款额度为60万元；（二）购买二星级及以上新建绿色建筑的，最高贷款额度为70万元；（三）支持现役军人及退役军人办理住房公积金贷款。现役军人作为共同申请人申请住房公积金贷款时，视为正常缴存公积金，纳入贷款额度计算；逐月领取退役金的退役军人将服役期间的住房公积金，补缴至正常缴存的住房公积金账户的，服役期间住房公积金开户、缴存时间可合并计算；（四）申请人持有效期内石家庄市人才绿卡A卡、B卡且申请人家庭在我市行政区域内无购房记录的，最高贷款额度为120万元；（五）家庭购买市内四区及高新区自住住房且双方缴存住房公积金的，最高贷款额度为80万元；（六）家庭购买市内四区及高新区被动式超低能耗住房的，最高贷款额度为100万元；（七）对于生育有2个子女的二孩家庭，最高贷款额度在现行政策基础上提高10万元；生育有3个子女的三孩家庭，最高贷款额度在现行政策基础上提高20万元。其中二孩家庭是指夫妻2016年1月1日（含）以后生育二孩的家庭；三孩家庭是指夫妻2021年5月31日（含）以后生育三孩的家庭。离异、再婚家庭；子女个数计入拥有抚养权的一方；依法收养的子女计入家庭子女个数；其他符合国家生育政策的家庭参照执行。具体贷款额度结合申请人及共同申请人的住房公积金缴存情况、还贷能力、负债情况、贷款期限及所购房屋价值等因素综合确定。

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