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石家庄购房网签备案需要哪些条件？开发商如何申请商品房买卖合同签署权限？

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发表于 2023-2-22 16:01:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
石家庄购房网签备案需要哪些条件？开发商如何申请商品房买卖合同签署权限？1.房地产开发商向住建部门申请为购房业主签署《商品房买卖合同》及网签备案，有那些法律、法规、规章或规范性文件进行规范和管理？2.房地产开发商在具备那些条件时，就可以具备向住建部门申请开通权限，并为购房业主签署《商品房买卖合同》及网签备案？3.房地产开发商是否在项目符合问题2的条件要求后，并取得《商品房预售许可证》之日就具备了向住建部门申请开通权限，并为购房业主签署《商品房买卖合同》及网签备案的资格。
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发表于 2023-2-22 16:57:56 | 显示全部楼层
您好，针对您的问题回复如下：住建部门根据《商品房预售管理办法》、《房屋交易与产权管理工作导则》等为开发企业办理商品房网签、备案。开发企业从行政审批局取得预售许可后，提供相关材料向住建部门申请开通网签。住建部门核实电子楼盘表与预售许可范围一致后，一个工作日开通网签。网签开通后，开发企业即可与购房人签订《商品房买卖合同》。感谢您对我们工作的关注与支持。
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