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石家庄商转公前提取公积金还商贷，会影响后续贷款额度吗？

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发表于 2025-9-28 10:33:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
石家庄商转公前提取公积金还商贷，会影响后续贷款额度吗？本人2020年购置一套房产，办理的商业贷款，现在有商转公政策，想先取出公积金来偿还一部分商贷，后续再办理商转公业务，这样可行吗？取出公积金来，会对以后商转公的贷款额度有影响吗？
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发表于 2025-9-28 11:40:14 | 显示全部楼层
您好！根据《石家庄市住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款实施方案》有关规定，申请商转公条件：我市缴存职工在本市行政区域内购买自住住房，办理了商贷（不含住房公积金组合贷款）且符合以下条件的，可申请“商转公”业务：（一）符合石家庄住房公积金贷款条件；（二）申请人为原商贷借款人，且必须是不动产权证书载明的产权人；（三）申请人原商贷尚未结清；（四）原商贷银行同意申请人提前结清全部商贷；（五）原商贷所购住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且登记日期满5年；（六）所购住房能够提供抵押担保，除原商贷设定的抵押登记外，无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形。根据《关于进一步优化石家庄市住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款的通告》有关规定，自2025年10月1日起，受理原商贷所购住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且登记日期满两年的“商转公”业务。
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