石家庄商转公何时增加邮政银行？房价下跌房贷压力大，商转公能否缓解刚需改善性住房需求？

发表于 2025-6-12 20:23:50

石家庄商转公何时增加邮政银行？房价下跌房贷压力大，商转公能否缓解刚需改善性住房需求？实施“商转公”宗旨在更好地满足缴存职工的住房需求，特别是刚性和改善性需求，让更多职工能够享受到住房公积金制度的优惠，从而减轻家庭还贷压力。房价价格顶峰时购买的人群，房价现在下跌太严重了，高价买的时候单价1.5万多1平，现在二手房价才不到1万1平，现在的房价太低了，赔的太多，现在要是卖出去目前剩余未还款的房贷也就能卖到这个总房款！至于还款的这么多年和首都都赔进去了，人民光为了房贷其他消费自然少，现在基础生活都比较困难，疫情到现在人民收入直线下降，石家庄企业好多裁员并且降薪，这个商转公业务截止到现在还是几个银行，从什么时候就说增加银行，到现在这么久了还是那几个银行，石家庄作为河北省会，保定都开通了多个银行，请问到底什么时候能增加邮政银行以贷还贷，贷款少了自然而然其他消费就高了。

发表于 2025-6-12 21:31:13

您好，自2024年4月28日起，石家庄住房公积金管理中心重新启动了“商转公”业务的受理工作。该项工作有效减轻了缴存职工的经济负担，切实提升了缴存职工的获得感和满意度，获得了缴存职工的广泛好评。中心充分考虑不同家庭的实际情况，“商转公”业务开通“先还后贷”和“以贷还贷”两种办理方式，职工可以根据实际情况自行选择。“先还后贷”方式，缴存职工在“商转公”审批通过后，需自筹资金先行结清原商贷。该方式流程简单、手续方便、业务周期短，且原商业贷款银行不限于公积金中心受托银行。“以贷还贷”方式，缴存职工无需自筹全部资金结清原商贷，可最大限度减少职工筹资压力、降低置换成本。该方式相较于“先还后贷”方式，流程复杂、环节较多、业务周期相对较长。自“商转公”业务开通以来，我中心始终秉持服务缴存职工的理念，致力于提供便捷高效的服务体验，并积极推动更多商业银行开通“以贷还贷”业务模式。然而，该业务模式的推广需以减少商业银行利息收入为前提，涉及商业银行合作意愿、业务权限、技术端口对接等诸多因素，协调难度较大。目前，经过多方努力，建设银行、农业银行、工商银行、兴业银行、华夏银行已率先开通此项业务。我中心将秉持积极主动的态度，进一步加大工作力度，持续加强与各商业银行的沟通协调，积极争取更多商业银行开通“以贷还贷”业务模式，努力为缴存职工提供更加优质、高效、便捷的服务，切实减轻贷款职工的还贷压力，推动住房公积金事业高质量发展。感谢您对住房公积金的关心与支持，祝您工作顺利，家庭幸福。

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