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石家庄空置房物业费减免政策：正定新区福美十号院如何申请20%缴纳？

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发表于 2024-11-14 09:25:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
石家庄空置房物业费减免政策：正定新区福美十号院如何申请20%缴纳？您好！我在正定新区福美十号院有一套毛坯空置房屋。按照石家庄“连续三个月以上无人居住、使用、装修空置的物业，空置期间按百分之二十缴纳物业服务费”的规定，我应按20%缴纳物业费，但是他们一再催收全额缴纳，请问我应该如何处理此事？正定是如何规定空置房屋物业费的？我如何申请减免物业费？谢谢！
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发表于 2024-11-14 10:18:21 | 显示全部楼层
您好，针对您反映的问题，经核实，您所述之规定为《石家庄市物业管理条例》第三十七条，该规定为：“连续三个月以上无人居住、使用、装修空置的物业，空置期间按百分之二十缴纳物业服务费。物业服务合同双方另有约定的除外。业主空置物业的起止时间，应当事先和事后告知物业服务企业，并办理相关手续。”经向物业服务企业了解到，物业服务企业与业主之间于2019年12月1日双方签订了《前期物业服务协议》，协议中第四条物业管理费用中第三项已明确写明：“空置物业的管理服务费按本物业区域同类物业标准全额收取。”协议最后有双方签字盖章。同时，物业费是针对小区公共区域及公共设施设备维护保养的服务费用，服务成本不因房屋空置而减少，物业费是物业服务企业生存的根本，不缴纳物业费会造成物业企业无法生存，服务质量将会持续下降，继而影响全体业主居住质量，建议及时缴纳物业费。感谢您对我们工作的关注与支持，祝您身体健康，生活愉快！承办单位：正定新区建设局。
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