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石家庄商转公政策房龄超30年怎么办？二手房贷款如何解决还款压力？

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发表于 2024-8-29 15:19:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
石家庄商转公政策房龄超30年怎么办？二手房贷款如何解决还款压力？你好，我是家住裕华区东苑小区的居民，双方都是普通职工，每月还款金额5000多元，二宝家庭，没有其他经济收入。今年石家庄推出商转公政策，听到此消息，我们都非常高兴，因为这样就可以减少一些还贷压力。2016年底正值房价猛涨的时候，我们为了大宝上小学，及国家放开二胎政策，改善全家住房条件，就更换了三居室的房子，考虑各方面原因购买的二手房，当时因为贷款金额大，不能使用公积金贷款（当时就知道有商转公的政策，确一直等到2024年）。现在正赶上好政策，满心欢喜的准备好资料去办理“商转公”，却被告知因房龄超过30年（房本写的竣工时间是1993年），不能办理。希望帮忙解决。
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发表于 2024-8-29 15:53:02 | 显示全部楼层
您好！根据《石家庄住房公积金贷款业务实施细则》第第二十条规定， 住房公积金贷款期限最长为30年，且男不超过65周岁，女不超过60周岁。购买存量房的，除满足上述条件外，贷款期限与房龄之和不得超过50年，房龄超过30年（含）不予贷款。
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