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石家庄福美逸园地下室二层无产权且公摊70%合理吗？一层有产权公摊50%是否合规？

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发表于 2024-2-21 16:18:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
石家庄福美逸园地下室二层无产权且公摊70%合理吗？一层有产权公摊50%是否合规？福美逸园小区地下室二层没有产权，并且公摊面积达到70%，是否合理，地下室一层有产权的公摊面积50%。是否合理 ，是否有相关依据
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发表于 2024-2-21 17:38:12 | 显示全部楼层
您好，地下室公摊国家规定根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。公用建筑面积由以下两部分组成：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。确权面积以竣工测绘面积为准，并地下室公摊面积较大。感谢您的关注。
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