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石家庄房产过户给子女需要哪些材料？父子必须到场吗？

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发表于 2023-7-12 13:08:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
石家庄房产过户给子女需要哪些材料？父子必须到场吗？父亲把名下商品房通过买卖的方式过户给儿子，具体准备材料，流程。父亲和儿子是否同时到房产交易中心办理？提交哪些材料，是否需要复印件？
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发表于 2023-7-12 13:50:17 | 显示全部楼层
您好，需要提交以下材料：1、不动产登记申请审核表（受理窗口领取）；2、交易双方及配偶身份证明；3、不动产权证书（房屋所有权证书、国有土地使用权证书）；4、存量房买卖合同；5、交易双方户口本；6、税务机关所要求填写的相关资料；7、交易双方结婚证或离婚证（能证明家庭婚姻状况的材料）；8、不同情形提交材料：（1）已经办理预告登记的，提交不动产登记证明；（2）无民事行为能力人或限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请，并提交能够证明申请人无民事行为能力或限制民事行为能力的证明材料、监护关系证明及监护人身份证明；（3）未成年人的监护关系证明可以是户口簿、监护关系公证书、出生医学证明；（4）成年人应提交人民法院出具的无民事行为能力或限制民事行为能力的法律文书，监护关系证明可以是申请人所在单位居民委员会、村民委员会或人民法院指定监护人的证明材料。处分房产时，监护人为多个的，需要所有监护人共同申请，并出具为被监护人利益的书面保证书。请市民到房产所在区的大厅办理登记：桥西大厅：红旗大街槐安路交口西行100米路北；89631921。新华大厅：中华北大街19号石房大厦；87010330。裕华大厅：裕华东路150号国际丽都；83078721。长安大厅：北二环东路78号天洲国际；89292730。
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