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石家庄天佑家园振头四街房产证为何无法办理?入住5年不动产证难题解析

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发表于 2021-10-21 10:33:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
石家庄天佑家园振头四街房产证为何无法办理?入住5年不动产证难题解析经了解,振头四街天佑家园可以班里不动产证,但是我们已经入住5年了,但是还是无法办理房产证,麻烦问一下,是什么原因导致一直无法办理呢
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发表于 2021-10-21 11:11:30 | 显示全部楼层
您好,【桥西区振头街道办事处】答复:振四街旧村改造用地约480亩,实用地288亩,共有宅基地1125户,2008年列入市城中村改造计划,属于自主开发,2015年拆迁安置补偿方案备案,按照2017年8月4日市解遗办第1号会议纪要,进行盈亏平衡测算,确定该项目容积率为3.5。
天佑家园位于槐安路与城角街交口东北角,属于振四街城中村改造1#地块,共建设17栋住宅楼,其中,5栋回迁住宅,12栋商业住宅,2011年12月开工建设,已竣工入住。振四街城中村改造项目总平图未审批、各地块未供地。手续不全,不具备办理不动产首次登记手续条件。
由于该项目已审批规划容积率为3.5,项目盈亏平衡测算、安置补偿、成本分摊等均按3.5测算,建议按原规划居住容积率3.5执行,审批总平图。振四街城中村改造项目才能正常推进。感谢您对我们工作的关注和支持,祝您身体健康!生活愉快!
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