石家庄二套房能用北京公积金贷款吗？提取过公积金影响贷款额度吗？夫妻共同申请最高可贷80万？

发表于 2024-3-26 11:38:43

石家庄二套房能用北京公积金贷款吗？提取过公积金影响贷款额度吗？夫妻共同申请最高可贷80万？我爱人在北京缴纳住房公积金。目前我们在石家庄有一套自住房，当时为商业贷款，已还贷款7年，目前还没偿还完，买完房后他申请了提取公积金，目前还一直提取着，现在我们想买二套房，（1）是否可以用他的公积金进行公积金贷款？（2）他的贷款额度会受到已提取公积金影响吗？（3）如果我也缴存公积金，并且缴存够6个月，我们可以共同申请，按照家庭户的80万额度吗？

发表于 2024-3-26 12:49:56

您好！根据《石家庄住房公积金贷款业务实施细则》第十五条凡按规定缴存住房公积金的缴存职工及其他符合我市住房公积金贷款条件的缴存人，在我市行政区域范围内购买自住住房的，可申请住房公积金贷款。我市行政区域户籍职工在异地缴存住房公积金，在我市行政区域范围内购买自住住房的，可申请住房公积金贷款。第十六条住房公积金贷款申请人（含共同申请人）应同时具备以下条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）设立住房公积金账户并连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；（1.对于申请人曾经在异地缴存住房公积金的，其公积金开户、缴存时间可根据原缴存中心出具的缴存证明信息合并计算；2.对于曾在我中心缴存住房公积金的异地缴存职工，其公积金开户、缴存时间可合并计算；3.逐月领取退役金的退役军人将服役期间的住房公积金，补缴至正常缴存的住房公积金账户的可合并计算。）（三）家庭实有房产套数和住房公积金贷款使用次数符合相关规定；（四）具有偿还贷款本息能力，信用良好；（五）所购房屋为合法住宅并能够提供保证担保或抵押担保；（六）首付款不低于规定比例；（七）法律、法规及政策规定的其他条件。

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