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石家庄正定新区众美君御华苑小区房产证为何迟迟无法办理？

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发表于 2020-11-9 10:32:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
石家庄正定新区众美君御华苑小区房产证为何迟迟无法办理？正定新区众美君御华苑小区，在2019年7月进行交房，但是在交房后至今一年多的时间内，针对于业主的房产证办理问题，迟迟没有任何的进度，无法按照约定的进度进行办理房本。
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发表于 2020-11-9 11:12:49 | 显示全部楼层
您好，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，一般情形下，不动产登记以当事人的申请为前提。据此可知，一般情形下，不动产登记是依申请行政行为。依申请行政行为，是指行政主体只有在行政相对人提出申请后才能实施的行政行为。因此，不动产登记应当以当事人的申请启动，当事人不申请，不动产登记不启动，登记机构更不能主动为当事人办理不动产登记。概言之，不动产登记以当事人的申请启动为原则。对没有按合同约定执行的可通过法律程序进行维权。
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