石家庄宅基地有偿转让政策：村民间宅基地及地上建筑可以买卖吗？确权后未发证如何办理转让手续？
石家庄宅基地有偿转让政策：村民间宅基地及地上建筑可以买卖吗？确权后未发证如何办理转让手续？请问，村集体村民之间，宅基地 地上建筑，可以有偿转让、买卖吗？现在确权完成后宅基地证等还没下发，如果转让宅基地、买卖地上建筑，需要办理哪些手续？受让方单独出户，户下没有宅基地。谢谢。 您好，【栾城区农业农村局】答复：根据《石家庄市农村宅基地和村民自建住房管理办法》第三十八条 在确保“户有所居”、符合规划和用途管制、征得宅基地所有权人同意的前提下，鼓励农村村民在本集体经济组织内部向符合宅基地申请条件的农户转让、赠与其依法取得的闲置宅基地使用权，也可以互换依法取得的宅基地和住宅。宅基地使用权转让、赠与或互换的，附着于该宅基地的住宅及其附属设施需一并转让、赠与或互换，并应当及时到不动产登记部门办理变更登记。严禁城镇居民到农村购买宅基地和宅基地上的房屋。第三十九条 农村宅基地使用权转让应具备以下条件： （一）符合村庄规划：（二）农村宅基地使用权界址清楚、权属明晰；（三）受让人、受赠人应为本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件：（四）双方应坚持自愿、平等、协商一致的原则，且宅基地转让方需征得户内全体成员同意；（五）经本村集体经济组织同意。感谢您的关注。
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