婚前夫妻各有房产商贷和公积金贷款，婚后卖掉商贷房还清公积金贷款，再买房能用公积金贷款吗？首付和利率会提高吗？
婚前夫妻各有房产商贷和公积金贷款，婚后卖掉商贷房还清公积金贷款，再买房能用公积金贷款吗？首付和利率会提高吗？您好，我想问一下，婚前，夫妻双方名下各有一套房产，一套商贷，一套公积金贷款。婚后，卖掉商贷的房子，还清公积金贷款，夫妻一方再买房可以使用公积金贷款吗，首付和贷款利率会提高吗。 您好！住房公积金缴存职工申请住房公积金个人房屋套数的认定，根据住建部门联网核查结果，结合本人对房屋套数的承诺及个人征信报告情况，综合确定借款申请人家庭实有房屋套数。公积金贷款额度的确定，是结合个人缴存基数，所购房屋价格，家庭住房套数，贷款年限及是否有其他担保或贷款等因素综合确定。
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