石家庄众美凤凰绿都三期电梯坏了10天不修，物业要求动用维修基金是否合法？维修费用超20%才能启用维修基金吗？
石家庄众美凤凰绿都三期电梯坏了10天不修，物业要求动用维修基金是否合法？维修费用超20%才能启用维修基金吗？众美凤凰绿都三期2号楼1单元北侧电梯，坏了10天了，物业不予维修，需要更换钢丝绳，费用两万左右，物业让签字动用维修基金来修电梯，有关规定是否是维修费用超过电梯总价20%才可移动用维修机基金？物业擅自动用维修基金是否违法？ 您好，住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，相关法律文件并未对最低启用金额作出限制性规定。电梯更换曳引钢丝绳，在住宅专项维修资金使用范围内，物业服务企业或相关业主，可根据项目情况及时提出使用申请。如您还有其它问题，建议您可拨打0311-87884211进行详细咨询。感谢您对我们工作的关注与支持。
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